천 개가 넘는 부동산 개발 업체들이 문을 닫고 있습니다.
집 짓던 회사들, 와르르 무너지는 중
최근 부동산 PF 부실과 자금난의 파고를 넘지 못하고 1,000곳 이상의 부동산 개발 업체들이 끝내 폐업했습니다. 주택 공급의 한 축을 담당했던 디벨로퍼들이 사라지면서, 당장 수도권 주택 공급 차질이 현실화될 위기에 처했습니다. 이는 곧 MZ세대 직장인들의 주거 불안을 심화시키는 도화선이 될 수 있다는 우려가 커지고 있습니다.
끝없는 자금난에 멈춰버린 삽질
한때 뜨거웠던 부동산 시장 속 개발 사업에 뛰어들었던 디벨로퍼들은 고금리와 PF 대출 부실로 인한 자금 경색에 직면했습니다. 돈줄이 막히면서 새로운 사업을 시작하기는커녕 기존 사업조차 유지하기 어려운 상황에 놓였습니다. 이로 인해 주택 건설 시장 전체의 활력이 크게 저하되는 실정입니다.
정부도 비상, 공급 절벽 막아라
정부와 지자체는 사태의 심각성을 인지하고 인허가 절차 신속화와 세제 금융 지원책 마련에 총력을 다하고 있습니다. 주택 공급 물량 확보를 위해 고군분투하고 있지만, 이미 무너진 디벨로퍼들의 빈자리를 채우기에는 역부족이라는 비판의 목소리가 나옵니다. 젊은 세대의 주거난은 더욱 심화될 것이라는 불안감이 확산하고 있습니다.
스몰톡 포인트
월급 모아도 집 못 사는데, 이제 집조차 안 지어지는 세상이 되는 걸까요?